1 Lagescore der es mit 1 Million Lagewünschen aufnimmt

Kommunikation der lage

Haltestelle als Aufmacherbild beim Inserat

Wo ist diese Wohnung?

produkt

1 Lagescore der es mit 1 Million Lagewünschen aufnimmt.

PlaceQu®ality ermittelt Lagequalität automatisiert und punktgenau.

Problem der anonymen lage

350.000 Immobilienangebote pro Jahr in Österreich

Quelle: Statistik Austria, eigene Berechnung

kaum direktes Orientierungsangebot

70% ohne Adresse

ADRESSE IM HINTERGRUND

MIT VOLLER LAGEINFO

1 Million Lagewünsche von Wohnungswechslern pro Jahr in Österreich

Quelle: Statistik Austria

viel Orientierungsbedarf

Erstwohnende, Zusammenziehende, Familienneugründung, Auszugs- und Todesfälle

 350.000.000.000 Abgleiche

jede Immobilie mit jedem suchenden Mensch

 daher braucht es Leistungsstarke …

Webfilter, Mapinfos, Lageinfos, Reports,

Auskünfte vom Makler oder vom informellen Markt

Jede Lage ist anders

Bei der alten Donau, Praternähe, Nahe zum Zentrum, Supermarkt ums Eck, im Grünen gelegen, U-Bahnnähe,   Supermarkt,    Kindergarten  Schule,  Parks,  Grünraum, verkehrsgünstig gelegen, Ruhelage, usw.

Jede Suche ist anders

Alleinstehend, Familie mit Kleinkind, Kinder außer Haus, Mann mit Hund, Wohngemeinschaft, Auszubildender, Firmenmitarbeiterin im Ausland, Junges Paar mit Katze, Alten-WG, usw.

lösung

Easy Lage-Matching über Lageprofile

 nach Lagequalitäten

einordnen

 

Suchprofile mit Lageanspruch

Vorteile Anbietende(r)

WIN-WIN

Vorteile Suchende(r)

Vermittlungsgarantie

Besichtigungstourismus adé

Zielgruppe erreichen

Lageprofile vorhalten

Qualität statt Werbung

schnell finden

wenige Besichtigungen

weniger Konkurrenz

ähnliche Vorschläge

Lageprestige sparen

+++ Zahlungsbereitschaft

+++ Erfolgsquote

Digitale Vermittlung

Place Qu® für die direktere Transaktion

1 Immobilie – 1 Käufer/-in

VON MORGEN

Videorundgang

Preisberechnung

Lagescoring

Bonitätsprüfung

Smart Contract

Digitales Grundbuch

VON GESTERN

Fotos

Preisinfo

Lageinfo

Bankbestätigung

Vertragswesen

Gerichtswesen

zielorientierte Leads

langwierige Kundenbetreuung

innovation personalisierung

Place Qu® bedeutet „Raum statt Immobilientraum“

und individuelle Bedürfnisse einfach erfüllen. 

„Die Menschen würden am Liebsten am Stephansplatz wohnen, aber mit viel Grün.“ 

Klage von Thomas Schwarz, Maklernetzwerk AIB (Austria Immobilienbörse)

neue normalität

Von Zuhause sofort jede Lage sondiert

 Neue Tools:

Virtueller Rundgang

Lagescoring

eKey

Neue Normalität:

online Erstbesichtigung

Umfeldauswertung

kontaktlose Besichtigung

„Weniger an ziellosen Anfragen bedeuten qualifiziertere Interessenten und weniger Besichtigungstouren mit weniger Verkaufsabbrüchen.“

 Andreas Karg, Vorstand des ÖVI (Verband der Immobilientreuhänder)

versionen für konsumenten

App.Lageguru.at – Schnellbestimmung beim Objekt (GPS-Satellitenortung)

LageGuru.at – der Lagevergleich „mein Zuhause gegen neues Zuhause?“ 

Spielerisches Anlegen eines Lage-Suchprofils

versionen für immobilienprofiS

Für Standortbewertung, Standortsuche und Reports

version für online services

Für Webseiten und Marktplätze

placequality Methode

Für jeden Ort in einer Region werden Lagescores errechnet.

Nähe zu Kindergärten und Schulen?

Gut für kinderreiche Familien!

Daten werden punktgenau ausgewertet und

nach Kategorien zusammengeführt

U-Bahnerschließung  Haltestellendichte  Kurzparken  Autobahnanschluss  Active Mobility  eMobility

Geschäfte  Lokale Handelszonen  Märkte  Medizinangebot  Bildungsangebot

Wald  Wiesen  Klima  Wassernähe  Freiräume  Bäume

u.v.m.

PlaceQu reiht Angebote nach 
Citylage.
Grünlage.
U-Bahnnähe.
Sonnentagen.
beliebigen Anforderungen.

vorteile

1 Lagescore und 10 Alternativen

barrierefrei 

objektiv

vollständig

verlässlich 

vergleichbar

skalierbar

nachvollziehbar 

übertragbar 

mehrfach nutzbar 

regional entkoppelt

komplizierter Report

subjektive Lagebeschreibung

unerwähnte Dinge im Exposée

unverbindliche Auskunft

Abweichung mit jedem Angebotsinhalt

extra nachforschen jeder Adresse

Irritationen durch Werbung

immer anders verwaltete Daten

rein informativer Aufruf der Karte

Suchprofil geht nur für Bezirke

1 Lagescore für den ganzen immo-vertrieb

Anwendung

Effekt

Medien und Plattformen

cropped-PlaceQu_Q_RGB-scaled-1.jpg

qualifizierte Anfragen

Marketing

Maklernetzwerk

Verbundmakler

Große Makler

Kleine Makler

Suchmakler

Bauträger

Bestandhalter

einfache Gemeinschaftsgeschäfte

mit voller Information übergeben

Call Center sparen

Recherchearbeit sparen

Angebotslegung automatisieren

abgesichertes Projektdesign

Vergabe leicht steuern

1 lagescore für die ganze immobranche

Immoprojekte mit Standortprofil

Phasen im Projekt

Standortprofil

Nutzen

Liegenschaftserwerb

Objektplanung

Wohnungsverkauf

Wohnungsvermietung

Wohnungsvergabe

Umplanungen

Objektveräußerung

Einkauf

Zielgruppe(n)

Interessenten

Mieter

Bewerber

Nutzung

Käufer

Standorteinschätzung für Zielgruppen

Projektdesign anpassen

Nachfrageleads generieren

Vorqualifikation von Bewerbern

Mieterselektion im Bestand

Standortpotenziale ablesen

Lagebonität gezielt vermitteln

milestones

bis 2018
Forschung
Kooperation mit TU Wien und FFG bringt Vollversion für Wien und Österreich
bis 2018
2019
Acceleratoren
Start-Up Academy der WKO / Institut Entrepreneurship WU Wien
2019
November 2019
Gründung Place Qu gmbH
Ausgründung des Unternehmens mit ersten Kunden
November 2019
2020 / 21
AWARDS
ESA Copernicus Masters
TU Wien IFM Challenge
2020 / 21
2022 / 23
spacetech
PlaceQu® ist Teil des Spacehubs.network und bei den EUSPA Entrepreneurship Days '23
2022 / 23
2023
urbantech / proptech
Präsentation bei Proptech Vienna und European Climate Night des VZI
2023

team

 Besetzung

1 Gründer, Produktentwickler

2 Softwareentwickler

1 Data Scientist

1 Geschäftsentwickler

1 Webentwickler

+ im Aufbau

TU Wien, Kooperation:

em. Univ. Prof. Dr. Wolfgang Feilmayr

Univ.-Ass. Dipl.Ing.

Robert Kalasek

Bildschirmfoto 2020-10-19 um 17.28.11

 Gründer/CEO

Peter Matzanetz

Kernteam:

Absolventen des

Institutes

für Stadt- und Regionalforschung der TU  Wien

Team-Know-How:

Geo-IT

Immobilien-PR

und -Marketing

Beratung und Immobilienverkauf

Immobilienbewertung

PlaceQuality.com

Der Lagescore der es mit Millionen Lagewünschen

Ihrer Immobilieninteressenten aufnimmt

office@placequ.com